Koopinformatie
Spanje is lid van de Europese Unie en beschikt over een veilig rechtssysteem op het gebied van het vastgoed- en kadasterrecht.
Met de hulp van een gekwalificeerd adviseur is de verwerving van vastgoed juridisch veilig en zijn er vrijwel geen risico’s aan verbonden.
Het koopproces in Spanje verschilt in een aantal opzichten wezenlijk van Nederland.
Zo bestaat er in Spanje, veelal bij nieuwbouw de mogelijkheid tot het nemen van een reservering. Om de overeenkomst rechtsgeldig te laten zijn moet
er een reserveringsbedrag betaald worden. Dit reserveringsbedrag bedraagt in de meeste gevallen één tot twee procent van de koopsom. Vaak is de koopovereenkomst
een combinatie van een reserveringsdocument en een koopovereenkomst.
Dit betekent dat indien u deze uitoefent en de eerste betaaltermijn zoals vermeld in de
overeenkomst voldoet, de reservering automatisch over zal gaan naar een definitieve koopovereenkomst.
Met de afsluiting van een schriftelijke privé koopovereenkomst wordt gewoonlijk een voorschot van 10% van de totaalprijs overeengekomen, dat later met de
resterende betaling aan de notaris verrekend wordt. Dan gaat het eigendomsrecht over naar de koper.
Lees meer